🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard baille — Marseille 5e Arrondissement (13005)
94 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard baille à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 2 169 lots. Les 68 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 152 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 3 292 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 118 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard baille
Le bâti de Boulevard baille à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (52 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (72) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET R.TRAVERSO, gère 8 de ces copropriétés sur les 67 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 70 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 152 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard baille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET R.TRAVERSO | 8 | 139 |
| CITYA CARTIER | 5 | 41 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 4 | 548 |
| CABINET DEVICTOR | 3 | 31 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 3 | 29 |
| FONCIA SAGI | 3 | 23 |
| LAMY | 2 | 249 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 2 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard baille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 171 000 € | 3 167 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 95 000 € | 2 568 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 100 m² | 347 000 € | 3 470 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 161 340 € | 3 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 110 400 € | 2 831 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 374 100 € | 4 562 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 166 500 € | 3 142 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard baille à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 94 copropriétés rattachées à la voie Boulevard baille à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 2 169 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard baille à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (68 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 152 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard baille à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET R.TRAVERSO (8), CITYA CARTIER (5), IMMOBILIERE PUJOL (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard baille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.