🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de l'armee d'afrique — Marseille 5e Arrondissement (13005)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 556 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 810 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 227 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 682 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de l'armee d'afrique
Le bâti de Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 359).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 810 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de l'armee d'afrique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES | 1 | 359 |
| VALORITY SYNDIC | 1 | 88 |
| LAMY | 1 | 39 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 24 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 19 |
| BOURELLY | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de l'armee d'afrique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 176 500 € | 6 304 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 81 000 € | 3 682 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 86 600 € | 4 811 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 201 750 € | 3 539 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 556 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 810 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de l'armee d'afrique à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES (1), VALORITY SYNDIC (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de l'armee d'afrique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.