🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de montredon — Marseille 8e Arrondissement (13008)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 897 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 449 €/m² |
| 2025 | 16 | 5 176 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de montredon
Le bâti de Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 117).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 897 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de montredon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PATRIMOINE ET FINANCES | 1 | 117 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 44 |
| CABINET IMMOBILIER DE LASCOURS | 1 | 30 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 30 |
| COUDRE DEBES | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de montredon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 258 000 € | 6 615 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 182 000 € | 4 919 |
| 09/2025 | Maison 1p | 12 m² | 295 000 € | 24 583 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 322 000 € | 6 075 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 277 600 € | 5 552 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 319 700 € | 4 567 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 432 850 € | 5 279 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 563 000 € | 5 311 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 257 000 € | 3 836 |
| 05/2025 | Maison 4p | 101 m² | 675 450 € | 6 688 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 465 000 € | 5 671 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PATRIMOINE ET FINANCES (1), CABINET PAUL STEIN (1), CABINET IMMOBILIER DE LASCOURS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de montredon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.