🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de montredon — Marseille 8e Arrondissement (13008)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 897 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 449 €/m² |
| 2025 | 16 | 5 176 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de montredon
Le bâti de Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 117).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 897 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de montredon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PATRIMOINE ET FINANCES | 1 | 117 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 44 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 30 |
| CABINET IMMOBILIER DE LASCOURS | 1 | 30 |
| COUDRE DEBES | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de montredon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 258 000 € | 6 615 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 182 000 € | 4 919 |
| 09/2025 | Maison 1p | 12 m² | 295 000 € | 24 583 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 322 000 € | 6 075 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 277 600 € | 5 552 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 319 700 € | 4 567 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 432 850 € | 5 279 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 106 m² | 563 000 € | 5 311 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 257 000 € | 3 836 |
| 05/2025 | Maison 4p | 101 m² | 675 450 € | 6 688 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 465 000 € | 5 671 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 286 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de montredon à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PATRIMOINE ET FINANCES (1), CABINET PAUL STEIN (1), COULANGE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de montredon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.