🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du berceau — Marseille 5e Arrondissement (13005)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du berceau à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 467 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 766 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 367 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 143 €/m² |
📋 Portrait de Rue du berceau
Le bâti de Rue du berceau à Marseille 5e Arrondissement : les immeubles sont 41 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PAUL STEIN, gère 3 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 766 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du berceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 3 | 46 |
| QUITTARD IMMOBILIER | 3 | 44 |
| CABINET TARIOT | 3 | 37 |
| LAMY | 2 | 132 |
| CABINET ROCHE IMMOBILIER | 2 | 13 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 115 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 12 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du berceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 117 070 € | 3 902 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 109 000 € | 3 303 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 59 m² | 214 146 € | 3 630 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 100 000 € | 4 545 |
| 09/2025 | Maison 5p | 140 m² | 619 430 € | 4 425 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 92 500 € | 5 139 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 145 000 € | 4 143 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 216 000 € | 3 323 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 100 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du berceau à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Rue du berceau à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 467 lots.
Quel est le prix au m² Rue du berceau à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 766 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du berceau à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (3), QUITTARD IMMOBILIER (3), CABINET TARIOT (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du berceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.