🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard marcel — Marseille 12e Arrondissement (13012)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard marcel à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 200 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 500 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 592 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard marcel
Le bâti de Boulevard marcel à Marseille 12e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 103).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 500 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard marcel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 103 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 59 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard marcel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 4p | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 08/2025 | Maison 4p | 62 m² | 389 500 € | 6 282 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 214 038 € | 4 038 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 02/2025 | Maison 4p | 101 m² | 560 000 € | 5 545 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 191 000 € | 3 604 |
| 08/2024 | Maison 4p | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 181 500 € | 3 129 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 238 000 € | 3 500 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 228 000 € | 3 211 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 98 m² | 530 000 € | 5 408 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard marcel à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard marcel à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 200 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard marcel à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard marcel à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), CABINET DEVICTOR (1), BEAUVALLON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard marcel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.