🏙 Immobilier à Marseille 10e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'alby — Marseille 10e Arrondissement (13010)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'alby à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 135 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 214 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Marseille 10e Arrondissement, 2 606 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 821 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 127 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'alby
Le bâti de Rue d'alby à Marseille 10e Arrondissement : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 214 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Marseille 10e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'alby
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 52 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 33 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 23 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'alby
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 71 060 € | 2 153 |
| 07/2025 | Appartement | 22 m² | 109 265 € | 4 967 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 53 000 € | 1 514 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 62 000 € | 2 214 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 79 000 € | 2 821 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 100 485 € | 2 010 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 87 500 € | 2 917 |
Annonces à Marseille 10e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 10e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'alby à Marseille 10e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue d'alby à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 135 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'alby à Marseille 10e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 214 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 606 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'alby à Marseille 10e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), CABINET PAUL STEIN (1), IMMOBILIERE DE LA PAIX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'alby ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.