🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue brochier — Marseille 5e Arrondissement (13005)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue brochier à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 515 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 123 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 2 935 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 400 €/m² |
📋 Portrait de Rue brochier
Le bâti de Rue brochier à Marseille 5e Arrondissement : 55 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 123 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue brochier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 2 | 123 |
| CABINET DALLAPORTA | 2 | 82 |
| CITYA CARTIER | 2 | 33 |
| L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE | 1 | 85 |
| COUDRE DEBES | 1 | 24 |
| CAMELLO | 1 | 14 |
| FONCIA SAGI | 1 | 11 |
| CABINET FERGAN | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue brochier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 113 500 € | 2 838 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 161 000 € | 2 683 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 163 450 € | 5 636 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 222 000 € | 3 217 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 269 625 € | 3 852 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 95 000 € | 2 159 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 245 000 € | 5 698 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 5e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue brochier à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue brochier à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 515 lots.
Quel est le prix au m² Rue brochier à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 123 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue brochier à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (2), CABINET DALLAPORTA (2), CITYA CARTIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue brochier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.