🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue terrusse — Marseille 5e Arrondissement (13005)
61 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue terrusse à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 609 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 410 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 821 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 071 €/m² |
📋 Portrait de Rue terrusse
Le bâti de Rue terrusse à Marseille 5e Arrondissement : 76 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 95 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (41) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 3 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, CHAVISSIMMO, gère 5 de ces copropriétés sur les 36 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 410 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue terrusse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CHAVISSIMMO | 5 | 62 |
| FONCIA SAGI | 4 | 49 |
| C & E IMMOBILIER | 3 | 30 |
| CABINET DEVICTOR | 3 | 21 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 2 | 22 |
| SEVENIER ET CARLINI | 2 | 13 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 33 |
| SARL CABINET DENIS HAZZAN | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue terrusse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 166 m² | 659 000 € | 3 970 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 137 500 € | 3 274 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 50 000 € | 1 724 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 233 000 € | 3 026 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 171 500 € | 3 118 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 192 000 € | 4 267 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 117 000 € | 3 545 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 310 100 € | 6 891 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue terrusse à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 61 copropriétés rattachées à la voie Rue terrusse à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 609 lots.
Quel est le prix au m² Rue terrusse à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 410 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue terrusse à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CHAVISSIMMO (5), FONCIA SAGI (4), C & E IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue terrusse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.