🏙 Immobilier à Marseille 10e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du canada — Marseille 10e Arrondissement (13010)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 381 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 420 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Marseille 10e Arrondissement, 2 606 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 3 547 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 091 €/m² |
📋 Portrait de Rue du canada
Le bâti de Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 200).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 420 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Marseille 10e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du canada
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 252 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 119 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du canada
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 110 260 € | 5 012 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 45 060 € | 2 372 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 83 460 € | 3 974 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 89 985 € | 3 599 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 80 460 € | 4 235 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 163 000 € | 2 717 |
Annonces à Marseille 10e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 381 lots.
Quel est le prix au m² Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 420 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 606 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du canada à Marseille 10e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du canada ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.