🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue benoit malon — Marseille 5e Arrondissement (13005)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 142 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 540 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 826 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 765 €/m² |
📋 Portrait de Rue benoit malon
Le bâti de Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (91 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 540 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue benoit malon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 45 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 16 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 8 |
| QUITTARD IMMOBILIER | 1 | 6 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 6 |
| CHAVISSIMMO | 1 | 4 |
| MARSEILLE SYNDIC BVE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue benoit malon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 208 500 € | 3 258 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 137 500 € | 3 929 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 184 100 € | 3 540 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 185 750 € | 5 160 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 132 000 € | 4 000 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 07/2024 | Maison 3p | 56 m² | 446 500 € | 7 973 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 28 m² | 98 500 € | 3 518 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 47 000 € | 1 880 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 96 500 € | 3 574 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 142 lots.
Quel est le prix au m² Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 540 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue benoit malon à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE PERIER GIRAUD (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue benoit malon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.