🏙 Immobilier à Marseille 10e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard icard — Marseille 10e Arrondissement (13010)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard icard à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 876 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 302 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 10e Arrondissement, 2 606 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 317 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 273 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard icard
Le bâti de Boulevard icard à Marseille 10e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (80 %), principalement alimenté par le fioul ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 177 lots, jusqu'à 195).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SL IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 302 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 10e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard icard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SL IMMOBILIER | 2 | 332 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 195 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 177 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 172 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard icard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 138 150 € | 2 093 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 181 350 € | 2 925 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
| 07/2025 | Maison 5p | 127 m² | 612 500 € | 4 823 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 149 600 € | 1 995 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard icard à Marseille 10e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Boulevard icard à Marseille 10e Arrondissement, pour un total de 876 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard icard à Marseille 10e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 302 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 606 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard icard à Marseille 10e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SL IMMOBILIER (2), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (1), BPY IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard icard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.