🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la loubiere — Marseille 5e Arrondissement (13005)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la loubiere à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 253 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 297 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 955 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 402 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la loubiere
Le bâti de Rue de la loubiere à Marseille 5e Arrondissement : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET R.TRAVERSO, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 297 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la loubiere
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET R.TRAVERSO | 2 | 42 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 25 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 12 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 10 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 10 |
| CITYA CARTIER | 1 | 10 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 6 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la loubiere
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 217 700 € | 3 402 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 146 000 € | 3 318 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 92 300 € | 1 420 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la loubiere à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue de la loubiere à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 253 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la loubiere à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 297 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la loubiere à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET R.TRAVERSO (2), SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (1), CABINET PAUL STEIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la loubiere ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.