🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue andre zenatti — Marseille 8e Arrondissement (13008)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 806 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 968 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 809 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 154 €/m² |
📋 Portrait de Avenue andre zenatti
Le bâti de Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 188).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE PUJOL, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 968 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue andre zenatti
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 3 | 291 |
| LAMY | 1 | 188 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 92 |
| CAN SYNDIC | 1 | 76 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue andre zenatti
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 292 750 € | 4 182 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 255 000 € | 3 228 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |
| 09/2025 | Maison 4p | 89 m² | 763 000 € | 8 573 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 277 000 € | 4 262 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 343 850 € | 4 983 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 191 000 € | 3 411 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 806 lots.
Quel est le prix au m² Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 968 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue andre zenatti à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (3), LAMY (1), DURAND IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue andre zenatti ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.