🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'aiguillette — Marseille 12e Arrondissement (13012)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'aiguillette à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 290 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 323 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 691 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 227 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'aiguillette
Le bâti de Rue de l'aiguillette à Marseille 12e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 323 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'aiguillette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GEM MON SYNDIC | 1 | 234 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 23 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'aiguillette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 270 200 € | 3 142 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 195 400 € | 3 312 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 226 000 € | 3 831 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 219 970 € | 3 055 |
| 08/2024 | Maison 3p | 94 m² | 390 000 € | 4 149 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 455 000 € | 5 909 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'aiguillette à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'aiguillette à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 290 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'aiguillette à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 323 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'aiguillette à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GEM MON SYNDIC (1), SL IMMOBILIER (1), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'aiguillette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.