🏘 Rue montolieu — Marseille 2e Arrondissement (13002)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue montolieu à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 282 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 994 €/m² (−37 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 288 €/m² |
📋 Portrait de Rue montolieu
Le bâti de Rue montolieu à Marseille 2e Arrondissement : 56 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 94 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE DE LA PAIX, gère 3 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 994 €/m² pour les appartements, soit 37 % en dessous de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue montolieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 3 | 51 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 27 |
| MALLARD IMMO | 1 | 20 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 20 |
| CITYA PARADIS | 1 | 18 |
| CABINET FERGAN | 1 | 18 |
| ESPANDI | 1 | 17 |
| FONCIA SAGI | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue montolieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 94 900 € | 2 791 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 55 000 € | 2 391 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 34 000 € | 1 700 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 25 000 € | 1 250 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 14 m² | 69 000 € | 4 929 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 42 500 € | 567 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
Annonces à Marseille 2e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue montolieu à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue montolieu à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 282 lots.
Quel est le prix au m² Rue montolieu à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 994 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue montolieu à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE DE LA PAIX (3), SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1), MALLARD IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue montolieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.