🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'alger — Marseille 5e Arrondissement (13005)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'alger à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 547 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 649 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 388 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 846 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'alger
Le bâti de Rue d'alger à Marseille 5e Arrondissement : les immeubles sont 58 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 35 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 649 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'alger
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 191 |
| CABINET R.TRAVERSO | 2 | 30 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 2 | 18 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 2 | 17 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 1 | 17 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 17 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 12 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'alger
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 86 000 € | 3 583 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 246 341 € | 3 519 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 50 000 € | 3 846 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 88 000 € | 3 667 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 142 000 € | 4 581 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 126 500 € | 5 500 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 241 500 € | 4 735 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 103 500 € | 3 981 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 115 595 € | 3 303 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 229 100 € | 3 471 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 241 290 € | 3 305 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'alger à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue d'alger à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 547 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'alger à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 649 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'alger à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), CABINET R.TRAVERSO (2), SARL CABINET BERTHOZ (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'alger ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.