🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du progres — Marseille 5e Arrondissement (13005)
33 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du progres à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 257 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 296 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 053 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 580 €/m² |
📋 Portrait de Rue du progres
Le bâti de Rue du progres à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 296 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du progres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 23 |
| CHAVISSIMMO | 2 | 20 |
| SEVENIER ET CARLINI | 2 | 15 |
| MATERA | 1 | 13 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 11 |
| CABINET POINTE IMMOBILIER | 1 | 11 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 11 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du progres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 104 000 € | 3 355 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 182 600 € | 3 804 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 104 000 € | 4 727 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 79 000 € | 1 756 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 129 000 € | 2 633 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 127 000 € | 2 702 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 55 000 € | 1 774 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 157 000 € | 4 618 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du progres à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 33 copropriétés rattachées à la voie Rue du progres à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 257 lots.
Quel est le prix au m² Rue du progres à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 296 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du progres à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), CHAVISSIMMO (2), SEVENIER ET CARLINI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du progres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.