🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du portail — Marseille 5e Arrondissement (13005)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du portail à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 128 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 091 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 750 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 089 €/m² |
📋 Portrait de Rue du portail
Le bâti de Rue du portail à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 91 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 091 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du portail
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 44 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 17 |
| CABINET MARTINI ET CIE | 1 | 14 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 11 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du portail
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 235 000 € | 4 434 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 90 000 € | 4 091 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 124 200 € | 3 764 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 215 000 € | 4 778 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 90 300 € | 3 612 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 130 790 € | 4 087 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 133 000 € | 4 750 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 77 000 € | 3 500 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 99 800 € | 6 238 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du portail à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du portail à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 128 lots.
Quel est le prix au m² Rue du portail à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 091 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du portail à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PROVENCE (1), SARL CABINET BERTHOZ (1), CABINET MARTINI ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du portail ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.