🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue monte cristo — Marseille 5e Arrondissement (13005)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue monte cristo à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 328 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 840 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 412 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 840 €/m² |
📋 Portrait de Rue monte cristo
Le bâti de Rue monte cristo à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif) ; 89 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 125).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMOBILIERE COSTABEL, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 840 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue monte cristo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 2 | 54 |
| COUDRE DEBES | 2 | 35 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue monte cristo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 258 000 € | 3 534 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 39 000 € | 382 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 455 000 € | 4 461 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 590 000 € | 5 463 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 269 000 € | 3 956 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 222 700 € | 3 840 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 299 000 € | 4 153 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 225 933 € | 4 430 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 219 000 € | 2 671 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue monte cristo à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue monte cristo à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 328 lots.
Quel est le prix au m² Rue monte cristo à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 840 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue monte cristo à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (2), COUDRE DEBES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue monte cristo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.