🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de locarno — Marseille 5e Arrondissement (13005)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de locarno à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 379 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 653 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 452 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 958 €/m² |
📋 Portrait de Rue de locarno
Le bâti de Rue de locarno à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (31 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 653 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de locarno
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 138 |
| ALTAREA GESTION IMMOBILIERE | 1 | 87 |
| CABINET TARIOT | 1 | 25 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 24 |
| STGL IMMOBILIER | 1 | 13 |
| CABINET THINOT | 1 | 13 |
| D & D REAL ESTATE | 1 | 12 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de locarno
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 448 500 € | 4 771 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 350 000 € | 4 321 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 215 000 € | 8 600 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 185 313 € | 5 295 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 95 m² | 445 000 € | 4 684 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 139 740 € | 3 038 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 237 430 € | 3 653 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de locarno à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue de locarno à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 379 lots.
Quel est le prix au m² Rue de locarno à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 653 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de locarno à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), ALTAREA GESTION IMMOBILIERE (1), CABINET TARIOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de locarno ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.