🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue louis astruc — Marseille 5e Arrondissement (13005)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue louis astruc à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 353 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 496 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 632 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 359 €/m² |
📋 Portrait de Rue louis astruc
Le bâti de Rue louis astruc à Marseille 5e Arrondissement : 39 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 496 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue louis astruc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MARSEILLE SYNDIC BVE | 1 | 72 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 49 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 45 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 23 |
| FONCIA SAGI | 1 | 20 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 15 |
| D & D REAL ESTATE | 1 | 12 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue louis astruc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 168 900 € | 2 724 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 161 000 € | 5 367 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 354 000 € | 4 425 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 120 725 € | 3 018 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 131 000 € | 3 359 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 295 000 € | 3 278 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 209 040 € | 5 360 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 5e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue louis astruc à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue louis astruc à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 353 lots.
Quel est le prix au m² Rue louis astruc à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 496 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue louis astruc à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MARSEILLE SYNDIC BVE (1), BPY IMMOBILIER (1), SEVENIER ET CARLINI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue louis astruc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.