🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'orleans — Marseille 5e Arrondissement (13005)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'orleans à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 98 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 647 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 479 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 679 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'orleans
Le bâti de Rue d'orleans à Marseille 5e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 70).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 647 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'orleans
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE BARTOLUCI STEPHANE - IBS | 1 | 70 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'orleans
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 03/2025 | Maison 3p | 79 m² | 435 000 € | 5 506 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 148 000 € | 2 643 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 178 450 € | 2 833 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 40 000 € | 784 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 113 m² | 210 000 € | 1 858 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'orleans à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue d'orleans à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 98 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'orleans à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 647 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'orleans à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE BARTOLUCI STEPHANE - IBS (1), CABINET PAUL STEIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'orleans ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.