🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue pascal ruinat — Marseille 5e Arrondissement (13005)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue pascal ruinat à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 548 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 255 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 295 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 214 €/m² |
📋 Portrait de Rue pascal ruinat
Le bâti de Rue pascal ruinat à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 177).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 255 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue pascal ruinat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 22 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 177 |
| INVESTISSEMENTS & SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 155 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 61 |
| SAS CG IMMOBILIER | 1 | 40 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue pascal ruinat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 81 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 90 000 € | 4 091 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 342 000 € | 5 344 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 97 000 € | 3 593 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 64 m² | 193 000 € | 3 016 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 91 000 € | 3 370 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue pascal ruinat à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue pascal ruinat à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 548 lots.
Quel est le prix au m² Rue pascal ruinat à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 255 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue pascal ruinat à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE (1), INVESTISSEMENTS & SERVICES IMMOBILIERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue pascal ruinat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.