🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue brandis — Marseille 5e Arrondissement (13005)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 508 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 405 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 281 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 710 €/m² |
📋 Portrait de Rue brandis
Le bâti de Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 405 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue brandis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 277 |
| CABINET R.TRAVERSO | 2 | 41 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 54 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 8 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 8 |
| CABINET TARIOT | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue brandis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 113 115 € | 4 040 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 247 000 € | 3 293 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 112 000 € | 4 480 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 191 880 € | 3 252 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 131 400 € | 2 154 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 237 000 € | 2 788 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 186 000 € | 2 657 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 508 lots.
Quel est le prix au m² Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 405 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue brandis à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CABINET R.TRAVERSO (2), D4 IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue brandis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.