🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue rousseau — Marseille 5e Arrondissement (13005)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue rousseau à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 248 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 893 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 408 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 378 €/m² |
📋 Portrait de Rue rousseau
Le bâti de Rue rousseau à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 170).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 893 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue rousseau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET O.TRAVERSO | 1 | 170 |
| CITYA CARTIER | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue rousseau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 280 200 € | 4 378 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 40 000 € | 625 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 102 500 € | 5 694 |
| 03/2024 | Maison 3p | 58 m² | 728 823 € | 12 566 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 214 674 € | 3 408 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue rousseau à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue rousseau à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 248 lots.
Quel est le prix au m² Rue rousseau à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 893 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue rousseau à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET O.TRAVERSO (1), CITYA CARTIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue rousseau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.