🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard henri boulle — Marseille 4e Arrondissement (13004)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard henri boulle à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 207 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 875 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 158 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 745 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard henri boulle
Le bâti de Boulevard henri boulle à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 38 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA CARTIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 875 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard henri boulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CARTIER | 2 | 12 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 117 |
| CABINET AURIOL | 1 | 29 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 10 |
| CAMELLO | 1 | 9 |
| ACCORD COMPAGNIE IMMOBILIER | 1 | 6 |
| ELYOTT IMMOBILIER | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard henri boulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 134 000 € | 3 622 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 93 000 € | 2 657 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard henri boulle à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Boulevard henri boulle à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 207 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard henri boulle à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 875 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard henri boulle à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CARTIER (2), IMMOBILIERE PUJOL (1), CABINET AURIOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard henri boulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.