🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du docteur laennec — Marseille 5e Arrondissement (13005)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 133 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 226 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 788 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 300 €/m² |
📋 Portrait de Rue du docteur laennec
Le bâti de Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 226 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du docteur laennec
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 1 | 8 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 8 |
| CABINET FERGAN | 1 | 7 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du docteur laennec
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 466 000 € | 4 355 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 94 000 € | 2 350 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 90 319 € | 3 226 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 133 lots.
Quel est le prix au m² Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 226 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du docteur laennec à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), CABINET FERGAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du docteur laennec ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.