🏘 Rue gourjon — Marseille 2e Arrondissement (13002)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue gourjon à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 277 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 349 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 685 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 217 €/m² |
📋 Portrait de Rue gourjon
Le bâti de Rue gourjon à Marseille 2e Arrondissement : 83 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 25).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MARTINI ET CIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 349 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue gourjon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MARTINI ET CIE | 3 | 51 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 25 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 25 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 24 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 22 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 16 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue gourjon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 58 000 € | 2 522 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 57 000 € | 1 357 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 164 000 € | 2 828 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 101 000 € | 2 349 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue gourjon à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue gourjon à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 277 lots.
Quel est le prix au m² Rue gourjon à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 349 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue gourjon à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MARTINI ET CIE (3), ACTIV'SYNDIC (1), CABINET DEVICTOR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue gourjon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.