🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de tivoli — Marseille 5e Arrondissement (13005)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 187 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 327 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 706 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 697 €/m² |
📋 Portrait de Rue de tivoli
Le bâti de Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (59 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 327 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de tivoli
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 2 | 21 |
| CABINET AURIOL | 1 | 10 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 9 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 9 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 7 |
| SCP CBF ASSOCIES | 1 | 6 |
| CHAVISSIMMO | 1 | 6 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de tivoli
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 305 500 € | 8 729 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 199 000 € | 4 326 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 110 000 € | 2 558 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 92 000 € | 3 067 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 155 000 € | 2 385 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 238 000 € | 4 327 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 229 000 € | 5 725 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 187 lots.
Quel est le prix au m² Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 327 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de tivoli à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ (2), CABINET AURIOL (1), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de tivoli ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.