🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue gerando — Marseille 5e Arrondissement (13005)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 45 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 982 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 038 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 748 €/m² |
📋 Portrait de Rue gerando
Le bâti de Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 982 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue gerando
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue gerando
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 217 789 € | 3 513 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 227 000 € | 3 982 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
Annonces à Marseille 5e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 5e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 45 lots.
Quel est le prix au m² Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 982 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue gerando ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.