🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue jean compadieu — Marseille 12e Arrondissement (13012)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 634 lots. Les 68 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 166 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 40 | 2 117 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 210 €/m² |
📋 Portrait de Avenue jean compadieu
Le bâti de Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 87 lots, jusqu'à 198).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 68 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 166 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue jean compadieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ESPANDI | 1 | 127 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 121 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 87 |
| FONCIA SAGI | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue jean compadieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 97 000 € | 1 764 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 79 000 € | 1 197 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 136 500 € | 2 068 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 212 200 € | 3 215 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 105 000 € | 2 386 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 178 000 € | 2 697 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 127 000 € | 1 789 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 60 000 € | 909 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 634 lots.
Quel est le prix au m² Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (68 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 166 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ESPANDI (1), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), MANDA (EX- HELLO SYNDIC) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue jean compadieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.