🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'oran — Marseille 5e Arrondissement (13005)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'oran à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 71 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 941 €/m² (−43 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 885 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 085 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'oran
Le bâti de Rue d'oran à Marseille 5e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET TARIOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 941 €/m² pour les appartements, soit 43 % en dessous de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'oran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TARIOT | 2 | 22 |
| SCP CBF ASSOCIES | 1 | 11 |
| COUDRE DEBES | 1 | 6 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 5 |
| GIA MAZET | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'oran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'oran à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue d'oran à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 71 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'oran à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 941 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'oran à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TARIOT (2), SCP CBF ASSOCIES (1), COUDRE DEBES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'oran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.