🏙 Immobilier à Marseille 5e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue madon — Marseille 5e Arrondissement (13005)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue madon à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 156 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 041 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Marseille 5e Arrondissement, 3 433 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 4 045 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 783 €/m² |
📋 Portrait de Rue madon
Le bâti de Rue madon à Marseille 5e Arrondissement : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 041 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Marseille 5e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue madon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 44 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 33 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 19 |
| PATRICIA PAUQUET IMMOBILIER | 1 | 18 |
| L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE | 1 | 17 |
| CABINET ROCHE IMMOBILIER | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue madon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 78 000 € | 4 333 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 223 100 € | 2 975 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 87 000 € | 3 783 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 225 762 € | 3 763 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 88 900 € | 4 041 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 100 500 € | 4 568 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 128 000 € | 2 560 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 95 000 € | 4 130 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 102 850 € | 5 714 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 264 363 € | 3 672 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue madon à Marseille 5e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue madon à Marseille 5e Arrondissement, pour un total de 156 lots.
Quel est le prix au m² Rue madon à Marseille 5e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 041 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 433 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue madon à Marseille 5e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MONSIEUR SYNDIC (1), CABINET PAUL STEIN (1), IMMO DE FRANCE PROVENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue madon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.