🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de l'oule — Marseille 12e Arrondissement (13012)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 153 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 563 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 545 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 581 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de l'oule
Le bâti de Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 563 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de l'oule
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 2 | 138 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de l'oule
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 7p | 200 m² | 1 200 000 € | 6 000 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 280 952 € | 3 087 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 142 000 € | 2 152 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |
| 04/2025 | Maison 8p | 167 m² | 1 053 000 € | 6 305 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 143 000 € | 2 306 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 141 000 € | 2 274 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 153 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 563 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de l'oule à Marseille 12e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (2), LA MAISON BLEUE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de l'oule ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.