🏙 Immobilier à Marseille 12e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard sylvestre — Marseille 12e Arrondissement (13012)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard sylvestre à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 19 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 158 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Marseille 12e Arrondissement, 3 264 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 284 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 666 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard sylvestre
Le bâti de Boulevard sylvestre à Marseille 12e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 158 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Marseille 12e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Boulevard sylvestre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 4p | 80 m² | 641 000 € | 8 013 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 256 400 € | 4 579 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 225 700 € | 2 752 |
| 01/2025 | Maison 3p | 74 m² | 479 009 € | 6 473 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 276 500 € | 3 736 |
| 05/2024 | Maison 6p | 140 m² | 815 000 € | 5 821 |
| 03/2024 | Maison 6p | 160 m² | 650 000 € | 4 063 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard sylvestre à Marseille 12e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Boulevard sylvestre à Marseille 12e Arrondissement, pour un total de 19 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard sylvestre à Marseille 12e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 158 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 264 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard sylvestre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.