🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Pontaillac — Royan (17200)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Pontaillac à Royan, pour un total de 939 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 717 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 5 133 €/m² |
| 2025 | 14 | 4 485 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Pontaillac
Le bâti de Avenue de Pontaillac à Royan : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (29 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 10 de ces copropriétés sur les 28 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 717 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Pontaillac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 10 | 419 |
| ELITE SYNDIC IMMO | 7 | 92 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 6 | 172 |
| CITYA COTE DE BEAUTE | 3 | 103 |
| SARL AGENCE MARINA | 1 | 12 |
| COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Pontaillac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 196 500 € | 5 955 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 153 000 € | 6 652 |
| 11/2025 | Maison 6p | 138 m² | 1 000 000 € | 7 246 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 134 850 € | 3 371 |
| 06/2025 | Maison 7p | 190 m² | 948 000 € | 4 989 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 141 509 € | 4 717 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 118 200 € | 4 076 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 131 493 € | 3 757 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 152 740 € | 5 267 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 234 700 € | 3 353 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 306 000 € | 3 974 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Pontaillac à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Pontaillac à Royan, pour un total de 939 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Pontaillac à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 717 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Pontaillac à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (10), ELITE SYNDIC IMMO (7), SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES (6). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Pontaillac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.