🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Grande Conche — Royan (17200)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Grande Conche à Royan, pour un total de 206 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 025 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 665 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 124 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Grande Conche
Le bâti de Avenue de la Grande Conche à Royan : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 025 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Grande Conche
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 73 |
| CITYA COTE DE BEAUTE | 2 | 54 |
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 1 | 12 |
| ELITE SYNDIC IMMO | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Grande Conche
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 317 950 € | 4 025 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 10/2025 | Maison 5p | 135 m² | 555 000 € | 4 111 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 335 000 € | 3 454 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 01/2024 | Appartement 5p | 94 m² | 344 500 € | 3 665 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Grande Conche à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Grande Conche à Royan, pour un total de 206 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Grande Conche à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 025 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Grande Conche à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CITYA COTE DE BEAUTE (2), FONCIA CHARENTE MARITIME (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Grande Conche ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.