🏙 Immobilier à Royan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de l'Europe — Royan (17200)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de l'Europe à Royan, pour un total de 178 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 952 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Royan, 3 904 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 876 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 815 €/m² |
📋 Portrait de Cours de l'Europe
Le bâti de Cours de l'Europe à Royan : les immeubles sont 54 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 77 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, ELITE SYNDIC IMMO, gère 5 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 952 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Royan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de l'Europe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ELITE SYNDIC IMMO | 5 | 86 |
| COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC | 2 | 8 |
| SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES | 1 | 34 |
| HOME IN TIME | 1 | 14 |
| SARL AGENCE MARINA | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de l'Europe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 204 000 € | 2 720 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 157 050 € | 5 066 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 130 000 € | 4 815 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 126 000 € | 2 291 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 191 100 € | 7 350 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 162 350 € | 2 952 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de l'Europe à Royan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Cours de l'Europe à Royan, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Cours de l'Europe à Royan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 952 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 904 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de l'Europe à Royan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ELITE SYNDIC IMMO (5), COMPAGNIE GENERALE DE GESTION ET DE SYNDIC (2), SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de l'Europe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.