🏘 Avenue Léon Gambetta — Montrouge (92120)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Léon Gambetta à Montrouge, pour un total de 891 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 818 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Montrouge, 7 142 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 6 408 €/m² |
| 2025 | 14 | 7 193 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Léon Gambetta
Le bâti de Avenue Léon Gambetta à Montrouge : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 182).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SOC GESTION IMMOBILIERE, gère 3 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 818 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Montrouge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Léon Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC GESTION IMMOBILIERE | 3 | 97 |
| FONCIA IMMOBILIAS | 2 | 80 |
| CANOPEE GESTION | 1 | 182 |
| CABINET GARRAUD MAILLET | 1 | 142 |
| CAZALIS | 1 | 97 |
| CLARDIM | 1 | 59 |
| FONCIA AGENCE CENTRALE | 1 | 35 |
| CABINET JH IMMOBILIER | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Léon Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 234 000 € | 4 875 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 478 500 € | 5 037 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 244 000 € | 7 871 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 276 800 € | 7 481 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 206 500 € | 8 260 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 402 200 € | 6 817 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 76 m² | 623 300 € | 8 201 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 622 801 € | 8 195 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 338 000 € | 8 667 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 352 000 € | 5 029 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Léon Gambetta à Montrouge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Léon Gambetta à Montrouge, pour un total de 891 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Léon Gambetta à Montrouge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 818 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 142 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Léon Gambetta à Montrouge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC GESTION IMMOBILIERE (3), FONCIA IMMOBILIAS (2), CANOPEE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Léon Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.