🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Rieux — Toulouse (31500)
56 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Rieux à Toulouse, pour un total de 3 283 lots. Les 46 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 843 €/m² (+20 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 908 €/m² |
| 2025 | 30 | 3 820 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Rieux
Le bâti de Avenue Jean Rieux à Toulouse : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (6 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 537).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (28) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 843 €/m² pour les appartements, soit 20 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Rieux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER | 3 | 160 |
| CITYA BELVIA TOULOUSE | 2 | 134 |
| ADL IMMOBILIER | 1 | 537 |
| MARTIN GESTION | 1 | 231 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 224 |
| SARL AGESTIS | 1 | 154 |
| WSR IM MO | 1 | 145 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 87 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Rieux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 200 m² | 1 300 000 € | 6 500 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 307 480 € | 3 705 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 102 m² | 388 800 € | 3 812 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 233 550 € | 3 707 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 215 000 € | 3 028 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 118 000 € | 3 371 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 128 520 € | 5 355 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 338 800 € | 3 986 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 133 000 € | 4 433 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Rieux à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 56 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Rieux à Toulouse, pour un total de 3 283 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Rieux à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (46 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 843 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Rieux à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER (3), CITYA BELVIA TOULOUSE (2), ADL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Rieux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.