🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Minimes — Toulouse (31200)
52 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Minimes à Toulouse, pour un total de 2 494 lots. Les 54 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 171 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 3 420 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 957 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Minimes
Le bâti de Avenue des Minimes à Toulouse : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 34 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 308).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (36) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, ADL IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 32 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 55 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 171 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Minimes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADL IMMOBILIER | 3 | 429 |
| SEGITO | 3 | 372 |
| CABINET BEDIN | 3 | 84 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 2 | 259 |
| LAMY | 2 | 253 |
| CALOT ET ASSOCIES | 2 | 48 |
| DF GESTION | 2 | 31 |
| SARL TT GESTION | 2 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Minimes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 182 280 € | 2 721 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 183 000 € | 3 211 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 79 m² | 222 000 € | 2 810 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 83 000 € | 2 964 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 81 500 € | 5 094 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 211 000 € | 3 297 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 147 500 € | 2 837 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 198 670 € | 3 612 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Minimes à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 52 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Minimes à Toulouse, pour un total de 2 494 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Minimes à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (54 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 171 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Minimes à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADL IMMOBILIER (3), SEGITO (3), CABINET BEDIN (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Minimes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.