🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Fontaines — Toulouse (31300)
49 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Fontaines à Toulouse, pour un total de 1 943 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 369 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 3 375 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 293 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Fontaines
Le bâti de Rue des Fontaines à Toulouse : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (26 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 182).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (37) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, ADL IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 32 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 62 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 369 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Fontaines
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADL IMMOBILIER | 3 | 255 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 2 | 299 |
| MIDI HABITAT -ADB | 2 | 298 |
| SARL AGESTIS | 2 | 121 |
| URBIA | 2 | 69 |
| SAGIREC | 2 | 48 |
| L'OREE VERTE IMMOBILIER | 2 | 45 |
| GE.C.I.C.A. | 2 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Fontaines
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 80 m² | 322 000 € | 4 025 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 177 605 € | 3 172 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 281 100 € | 3 699 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 84 000 € | 2 471 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 316 900 € | 3 961 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 156 880 € | 2 960 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 40 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 78 000 € | 3 714 |
| 07/2025 | Maison 3p | 95 m² | 315 000 € | 3 316 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Fontaines à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 49 copropriétés rattachées à la voie Rue des Fontaines à Toulouse, pour un total de 1 943 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Fontaines à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 369 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Fontaines à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADL IMMOBILIER (3), CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (2), MIDI HABITAT -ADB (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Fontaines ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.