🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Achille Viadieu — Toulouse (31400)
51 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Achille Viadieu à Toulouse, pour un total de 2 735 lots. Les 79 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 032 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 39 | 4 144 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 968 €/m² |
📋 Portrait de Rue Achille Viadieu
Le bâti de Rue Achille Viadieu à Toulouse : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 288).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (32) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET CLAUDE SANCHEZ, gère 3 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 79 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 032 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Achille Viadieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CLAUDE SANCHEZ | 3 | 44 |
| LAMY | 2 | 489 |
| SARL IRIS IMMOBILIER | 2 | 301 |
| FONCIA TOULOUSE | 2 | 290 |
| MARTIN GESTION | 2 | 214 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 2 | 24 |
| IDEA SYNDIC | 2 | 24 |
| NOVILIS IMMOBILIER | 1 | 94 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Achille Viadieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 353 030 € | 5 192 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 181 700 € | 4 130 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 219 249 € | 4 385 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 131 331 € | 4 378 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 80 100 € | 2 861 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 378 000 € | 4 021 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 178 000 € | 2 657 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 234 000 € | 3 900 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 156 109 € | 4 219 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Achille Viadieu à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 51 copropriétés rattachées à la voie Rue Achille Viadieu à Toulouse, pour un total de 2 735 lots.
Quel est le prix au m² Rue Achille Viadieu à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (79 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 032 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Achille Viadieu à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CLAUDE SANCHEZ (3), LAMY (2), SARL IRIS IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Achille Viadieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.