🏘 Rue des Violettes — Mérignac (33700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Violettes à Mérignac, pour un total de 744 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 373 €/m² (−34 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 166 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 419 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Violettes
Le bâti de Rue des Violettes à Mérignac : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 281 lots, jusqu'à 336).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 373 €/m² pour les appartements, soit 34 % en dessous de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Violettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GRAND 10 IMMO | 1 | 336 |
| LAMY | 1 | 281 |
| SOCIETE AQUITAINE DE GESTION | 1 | 127 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Violettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 214 650 € | 2 862 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 178 000 € | 2 373 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 182 000 € | 1 957 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 181 460 € | 2 419 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 244 400 € | 3 394 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 178 500 € | 2 380 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 98 000 € | 2 800 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Violettes à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des Violettes à Mérignac, pour un total de 744 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Violettes à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 373 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Violettes à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GRAND 10 IMMO (1), LAMY (1), SOCIETE AQUITAINE DE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Violettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.