🏘 Rue Giner de Los Rios — Bordeaux (33800)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Giner de Los Rios à Bordeaux, pour un total de 213 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 167 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 246 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 696 €/m² |
📋 Portrait de Rue Giner de Los Rios
Le bâti de Rue Giner de Los Rios à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (73 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, TCGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 167 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Giner de Los Rios
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TCGI | 2 | 21 |
| AQUITAINE OCEAN | 1 | 32 |
| AML IMMOBILIER GESTION SYNDIC | 1 | 18 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 14 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 13 |
| CABINET GIRONDIN | 1 | 12 |
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 9 |
| AGENCE CONSEIL OXO GESTION | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Giner de Los Rios
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 104 762 € | 3 175 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 66 000 € | 1 833 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 275 266 € | 3 277 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 118 500 € | 5 386 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 225 000 € | 4 167 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 126 000 € | 5 250 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 122 500 € | 5 568 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 192 000 € | 4 923 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 173 000 € | 3 460 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Giner de Los Rios à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Giner de Los Rios à Bordeaux, pour un total de 213 lots.
Quel est le prix au m² Rue Giner de Los Rios à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Giner de Los Rios à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TCGI (2), AQUITAINE OCEAN (1), AML IMMOBILIER GESTION SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Giner de Los Rios ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.