🏘 Rue des Cépages — Gradignan (33170)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Cépages à Gradignan, pour un total de 609 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 533 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Gradignan, 3 541 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 549 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 993 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Cépages
Le bâti de Rue des Cépages à Gradignan : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 267 lots, jusqu'à 280).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE AQUITAINE DE GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 533 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Gradignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Cépages
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE AQUITAINE DE GESTION | 2 | 342 |
| AQUIGESTION | 1 | 267 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Cépages
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 238 000 € | 2 800 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 243 800 € | 2 973 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 196 555 € | 2 808 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 152 500 € | 3 315 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 166 000 € | 3 689 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 212 000 € | 2 986 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 228 600 € | 3 572 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Cépages à Gradignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue des Cépages à Gradignan, pour un total de 609 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Cépages à Gradignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 533 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 541 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Cépages à Gradignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE AQUITAINE DE GESTION (2), AQUIGESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Cépages ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.