🏘 Rue de Loustalot — Gradignan (33170)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Loustalot à Gradignan, pour un total de 434 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 057 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Gradignan, 3 541 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 936 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 515 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Loustalot
Le bâti de Rue de Loustalot à Gradignan : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 66 lots (jusqu'à 362).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 057 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Gradignan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Loustalot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 362 |
| LEGRANDCARRERE & ASSOCIES | 1 | 66 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Loustalot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 4p | 125 m² | 490 000 € | 3 920 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 298 000 € | 4 515 |
| 06/2025 | Maison 3p | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 03/2025 | Maison 5p | 161 m² | 686 500 € | 4 264 |
| 01/2025 | Maison 3p | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 247 500 € | 4 057 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 183 100 € | 3 815 |
| 03/2024 | Maison 4p | 91 m² | 390 000 € | 4 286 |
Annonces à Gradignan sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Gradignan
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Loustalot à Gradignan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue de Loustalot à Gradignan, pour un total de 434 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Loustalot à Gradignan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 057 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 541 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Loustalot à Gradignan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BAROKEL IMMOBILIER (1), LEGRANDCARRERE & ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Loustalot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.