🏘 Rue de Ruat — Bordeaux (33000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Ruat à Bordeaux, pour un total de 258 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 564 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 047 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Ruat
Le bâti de Rue de Ruat à Bordeaux : 79 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, FONCIA BORDEAUX, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 564 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Ruat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 3 | 41 |
| LESYNDICHEUREUX | 2 | 29 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 2 | 24 |
| ATHENA-GESTION | 1 | 11 |
| PETGES ET DUFRANC SA | 1 | 10 |
| C.RIVIERE | 1 | 9 |
| BAROKEL IMMOBILIER | 1 | 8 |
| LAPIERRE DES DEUX RIVES | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Ruat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 73 325 € | 6 110 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 244 300 € | 5 817 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 161 000 € | 4 600 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 145 000 € | 4 531 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 45 m² | 239 000 € | 5 311 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 201 950 € | 6 732 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Ruat à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Rue de Ruat à Bordeaux, pour un total de 258 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Ruat à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 564 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Ruat à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (3), LESYNDICHEUREUX (2), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Ruat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.