🏘 Rue du Loup — Bordeaux (33000)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Loup à Bordeaux, pour un total de 388 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 818 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 818 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 927 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Loup
Le bâti de Rue du Loup à Bordeaux : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ALTIMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 818 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Loup
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALTIMO | 2 | 41 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 2 | 29 |
| FONCIA BORDEAUX | 2 | 24 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 2 | 20 |
| CITYA IMMOBILIER ATLANTIS | 2 | 18 |
| TCGI | 1 | 20 |
| ABEC IMMOBILIER | 1 | 20 |
| ARRO IMMOBILIER | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Loup
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 5p | 86 m² | 632 380 € | 7 353 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 138 000 € | 6 000 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 196 m² | 750 000 € | 3 827 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 286 500 € | 3 979 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 255 000 € | 4 811 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 82 m² | 560 000 € | 6 829 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 121 000 € | 5 042 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 105 m² | 318 000 € | 3 029 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 66 m² | 318 000 € | 4 818 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Loup à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Rue du Loup à Bordeaux, pour un total de 388 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Loup à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 818 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Loup à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALTIMO (2), CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES (2), FONCIA BORDEAUX (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Loup ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.